NICガーデンハイム相模大野

  • 神奈川県相模原市南区旭町

  • 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,680万円
43.6万円/㎡
相場
2,448万円
39.8万円/㎡
1,678
2,191
2,704
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜2,704万円
35.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
NICガーデンハイム相模大野
2,680万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 61.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,680万円43.6万円3階 61.42㎡ 3LDK南西
2025/02/111,820万円29.6万円5階 61.42㎡ 3LDK南西
2025/01/241,920万円31.3万円5階 61.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
NICガーデンハイム相模大野
相模原市南区旭町
相模大野駅16分 2,680万円43.6万円61.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年42戸RC
2024/10/07フェイム相模大野
相模原市南区大野台三丁目
古淵駅28分 2,290万円35.9万円63.74㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/06/03エンゼルハイム大野台
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅20分 1,680万円33.5万円50.14㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年72戸SRC
2024/11/20日神パレステージ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 1,799万円34.8万円51.76㎡2SDK1階 / 5階建 南1991年20戸RC
2024/09/21藤和ライブタウン相模大野3号棟
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅18分 2,090万円35.2万円59.38㎡3LDK1階 / 3階建 南西1986年78戸RC
2025/04/01ハイネス町田
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅13分 2,890万円44.7万円64.67㎡3LDK7階 / 7階建 南東1987年43戸RC
2025/04/10エクメーネ相模大野・文京
相模原市南区文京一丁目
相模大野駅17分 2,780万円46.9万円59.27㎡3LDK1階 / 5階建 南東1990年51戸RC
2024/06/11ライオンズヒルズ町田壱番館
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅10分 2,880万円48.0万円60.02㎡3LDK1階 / 7階建 西1987年67戸RC
2025/02/24ユニライフ相模大野
相模原市南区相模大野二丁目
相模大野駅7分 2,399万円35.6万円67.32㎡3LDK2階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2024/02/06プラザシティ相模大野
相模原市南区相模大野六丁目
相模大野駅9分 3,430万円51.0万円67.21㎡2LDK8階 / 10階建 南東1992年75戸RC
2024/03/07セザール相模原
相模原市南区相模台三丁目
小田急相模原駅10分 1,780万円35.2万円50.62㎡2LDK3階 / 4階建 南東1988年41戸RC
2025/06/11ライオンズマンション相武台第3
相模原市南区相武台二丁目
相武台前駅6分 1,998万円34.6万円57.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年9戸RC
2024/02/13ライオンズマンション小田急相模原第2
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅5分 2,480万円38.1万円65.17㎡3LDK6階 / 6階建 南東1986年53戸RC
2024/06/24三協谷山ハイツ
相模原市南区南台五丁目
小田急相模原駅5分 1,980万円40.9万円48.47㎡2LDK4階 / 9階建 南西1988年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市南区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は相模原市南区の平均と比較して8.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名NICガーデンハイム相模大野
所在地神奈川県相模原市南区旭町
交通小田急小田原線相模大野駅徒歩16分
築年月1987年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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